房地產(chǎn)的畸型發(fā)展，將大量資金吸引到房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行投機(jī)活動(dòng)，不但催生地產(chǎn)泡沫，還導(dǎo)致制造業(yè)因缺少資金而陷入困境。同時(shí)，高房?jī)r(jià)還是造成產(chǎn)品內(nèi)需不足的主要原因。

全國(guó)各地69位市長(zhǎng)日前齊聚深圳參加“中國(guó)市長(zhǎng)論壇”，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興在論壇上表示：“應(yīng)該給各城市政府一定的自由度，各地的政府應(yīng)該說有能力、也有責(zé)任，作出一些政策上的選擇。”這也是高層首次對(duì)各地刺激樓市政策作正式表態(tài)。

仇保興的話無(wú)疑給已經(jīng)出臺(tái)救市措施的城市吃下了定心丸。此前，國(guó)內(nèi)18個(gè)城市相繼推出刺激樓市政策，具體舉措包括向市民提供購(gòu)房補(bǔ)貼、延長(zhǎng)還款期限、調(diào)高公積金貸款最高額度等，由此可見，中央政府將推出救房市的舉措并非空穴來(lái)風(fēng)。仇保興的話也表明，救房市在國(guó)內(nèi)幾成定局。與政府救市舉措相對(duì)應(yīng)的是：網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，超過80%的網(wǎng)友反對(duì)政府救市。

在房地產(chǎn)救市的討論如火如荼之際，還有一些事件進(jìn)入了公眾視野。不過，這些事件卻很少有人討論。據(jù)媒體報(bào)道，廣東湛江糖業(yè)巨頭負(fù)債10億跳樓身亡；位于浙江的中國(guó)紡織業(yè)龍頭企業(yè)江龍集團(tuán)全面停工，董事長(zhǎng)失蹤；位于東莞的世界最大玩具生產(chǎn)企業(yè)的合俊企業(yè)宣布，旗下兩家大型玩具廠倒閉，7000工人面臨失業(yè)……加上此前珠三角數(shù)萬(wàn)企業(yè)破產(chǎn)潮的新聞，這些事件構(gòu)成了中國(guó)制造業(yè)危機(jī)的信號(hào)。

顯而易見，相比房地產(chǎn)業(yè)，國(guó)內(nèi)制造業(yè)更需要政府救助。但恰恰相反，目前政府仍在集中精力研究救樓市，卻很少有官員把救助制造業(yè)重點(diǎn)提出來(lái)討論。

地方政府救房市，除了土地財(cái)政的原因外，還有一個(gè)原因是房地產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)了鋼鐵、建材等數(shù)十個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈。房地產(chǎn)在許多城市早就是支柱產(chǎn)業(yè)，成為GDP及政績(jī)的重要來(lái)源。但無(wú)論房地產(chǎn)業(yè)多么重要，房市如果存在不振的話，根本原因是國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)之高超出人們的購(gòu)買能力。因此理智的做法是回歸常識(shí)，讓經(jīng)濟(jì)規(guī)律發(fā)揮作用，讓急劇擴(kuò)張之后的房市擠出泡沫，回歸合理的市場(chǎng)價(jià)值，讓它與人們的購(gòu)買力相適應(yīng)。這樣既有利于房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也更有利于經(jīng)濟(jì)的整體健康，人為救市只會(huì)延緩救市自我調(diào)整的節(jié)奏，可能讓泡沫吹得更大，對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)危害更大。

一邊是政府怎么救也難見成效的房市，一邊是制造業(yè)急需政府出臺(tái)利好政策挽回頹勢(shì)。在這種情況下，政府應(yīng)當(dāng)有清醒的認(rèn)識(shí)，借機(jī)會(huì)改變房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)的格局，盡快振興制造業(yè)。只有制造業(yè)振興才能讓經(jīng)濟(jì)真正振興，才會(huì)讓更多勞動(dòng)者得到就業(yè)機(jī)會(huì)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)才會(huì)更加合理。

有論者指出，當(dāng)下制造業(yè)的危機(jī)，除了彌漫全球的金融危機(jī)所造成的出口能力下降外，根本原因就是房地產(chǎn)的畸型發(fā)展，將大量資金吸引到房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行投機(jī)活動(dòng)，不但催生地產(chǎn)泡沫，還導(dǎo)致制造業(yè)因缺少資金而陷入困境。同時(shí)，高房?jī)r(jià)還是造成產(chǎn)品內(nèi)需不足的主要原因。

可見，政府應(yīng)當(dāng)盡快出臺(tái)減稅、增加融資渠道等政策來(lái)給金融危機(jī)下的中國(guó)制造業(yè)松綁和鼓勁，讓制造業(yè)變得有利可圖，吸引更多資金進(jìn)入制造業(yè)；同時(shí)，通過房地產(chǎn)業(yè)的自然調(diào)整，讓更多資金進(jìn)入制造業(yè)，如此，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)才會(huì)形成更加健康的產(chǎn)業(yè)鏈，人們才有可能通過合理的價(jià)格買到房子，也才有可能增加人們的消費(fèi)能力，從而擴(kuò)大內(nèi)需。看來(lái)，救房市不但逆于潮流，同時(shí)妨礙了國(guó)內(nèi)制造業(yè)的發(fā)展。