智能建筑技術(shù)方面
　　隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制技術(shù)、通信技術(shù)等各種技術(shù)的發(fā)展，為智能建筑的發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。另一方面社會(huì)上廣大的開(kāi)發(fā)商、工程業(yè)主等，也從開(kāi)始的將智能化作為銷售熱點(diǎn)或是貪大求全，盲目追求智能化，到現(xiàn)在的務(wù)實(shí)態(tài)度，充分體現(xiàn)了智能建筑正朝著健康的方向發(fā)展。
　　為智能建筑的通信網(wǎng)絡(luò)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)設(shè)立的支撐平臺(tái)--綜合布線，自1992年此技術(shù)引入中國(guó)市場(chǎng)以來(lái)，給國(guó)內(nèi)的智能建筑市場(chǎng)帶來(lái)一種新的概念。這種新技術(shù)的出現(xiàn)，立即在建筑行業(yè)引起了巨大的反響。它為語(yǔ)音通信和數(shù)據(jù)通信提供了模塊化式的結(jié)構(gòu)，對(duì)于語(yǔ)音、數(shù)據(jù)的傳輸有著極好的開(kāi)放性，被智能大樓紛紛采用。綜合布線技術(shù)發(fā)展到今天，已成為智能建筑中一項(xiàng)重要的系統(tǒng)，也是設(shè)計(jì)智能建筑的一個(gè)先決條件。隨著計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)膸�寬和速率已得到快速的發(fā)展，從當(dāng)初的10M發(fā)展到100M，到1999年底達(dá)到1000M，到目前，已出現(xiàn)了更高速度的以太網(wǎng)。為了適應(yīng)網(wǎng)絡(luò)傳輸帶寬和速率的發(fā)展，綜合布線的產(chǎn)品也在不斷地更新，一批批性能更優(yōu)異的新產(chǎn)品相繼問(wèn)世，從最初的3類線發(fā)展到5類線，在國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)（ISO）和國(guó)際電工委員會(huì)還沒(méi)有制定出5類以上的綜合布線系統(tǒng)的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，許多廠商又相繼推出了超5類、6類布線系統(tǒng)產(chǎn)品，以滿足千兆網(wǎng)的需求，甚至有的廠商要推出7類甚至性能更優(yōu)異的產(chǎn)品，出現(xiàn)了產(chǎn)品超前于標(biāo)準(zhǔn)。
　　家居布線系統(tǒng)主要有兩種類型，一種是總線制布線方式，它是將智能化住宅中各種相關(guān)的通信設(shè)備、家用電器和家庭安防裝置等，通過(guò)家庭總線技術(shù)連接，進(jìn)行集中的監(jiān)控及家庭事務(wù)管理，并保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)。這總線系統(tǒng)負(fù)責(zé)提供各種服務(wù)功能以及與住宅以外的外部連接，另一種是星型布線方式，它是將智能化住宅中各種相關(guān)的通信設(shè)備，家用電器和家庭安防裝置等，通過(guò)星型布線技術(shù)連接到一個(gè)家庭智能化系統(tǒng)上，進(jìn)行集中的監(jiān)控和家庭事務(wù)性管理，并保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)，星型布線系統(tǒng)負(fù)責(zé)提供各種服務(wù)功能和與住宅以外的外部相連接。
　　TIA/EIA　570A標(biāo)準(zhǔn)提出家居布線系統(tǒng)的等級(jí)，其目的是根據(jù)不同家居的特點(diǎn)提出不同的布線系統(tǒng)方案，是用戶可根據(jù)自身的需要，選擇相應(yīng)的布線基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，主要滿足家居自動(dòng)化要求，為智能化家居提高安全可靠的布線系統(tǒng)。家居布線系統(tǒng)的等級(jí)選擇實(shí)際上是家居布線的功能和布線設(shè)備類別的選擇。
　　隨著智能化住宅在世界各國(guó)的發(fā)展，國(guó)際上許多著名的綜合布線廠商以及網(wǎng)絡(luò)生產(chǎn)商，都紛紛推出了各自的家居布線系統(tǒng)；同樣，這些系統(tǒng)也由他們引入到了中國(guó)市場(chǎng)。在國(guó)外產(chǎn)品進(jìn)入中國(guó)的同時(shí)，國(guó)內(nèi)有些廠家也著手研制開(kāi)發(fā)了針對(duì)我國(guó)住宅小區(qū)特點(diǎn)的智能化住宅小區(qū)布線系統(tǒng)。
　　智能家居技術(shù)方面
　　目前在新加坡有近30個(gè)社區(qū)(住宅小區(qū))近5000戶的家庭采用了“家庭智能化系統(tǒng)”，美國(guó)已有近四萬(wàn)戶家庭安裝了這一類的“家庭智能化系統(tǒng)”。三星從今年春節(jié)后，開(kāi)始在中、韓兩國(guó)同時(shí)推出其智能家居系統(tǒng)，通過(guò)機(jī)頂盒和網(wǎng)絡(luò)，將家居自動(dòng)化控制、信息家電、安防設(shè)備以及娛樂(lè)和信息中心這四部分集成一個(gè)全面的，面向?qū)拵Щヂ?lián)網(wǎng)的家居控制網(wǎng)絡(luò)。
　　根據(jù)美國(guó)該行業(yè)之專業(yè)顧問(wèn)公司PARKS的統(tǒng)計(jì)資料顯示：近來(lái)，美國(guó)一個(gè)家庭要安裝家庭自動(dòng)化設(shè)備的平均費(fèi)用在7000至9000美元之間。美國(guó)家庭已使用先進(jìn)家庭自動(dòng)化設(shè)備的比率為0.33%，看來(lái)市場(chǎng)真正啟動(dòng)尚需時(shí)日。預(yù)計(jì)這五年內(nèi)，家庭自動(dòng)化的市場(chǎng)年平均增長(zhǎng)率為8%。PARKS公司的資料亦顯示：到2004年，家庭網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)總額可達(dá)57億美元。據(jù)國(guó)際專家預(yù)測(cè)，到2004年底國(guó)際智能家居的產(chǎn)品銷售額可達(dá)148億美元。